繳清房貸是否該塗銷抵押權? 專家:不塗銷可省錢、避免遭盜賣房屋

2023-02-14 17:24  作者 / 何宇庭

民眾辦房貸時會將房子的抵押權設定給銀行,當房貸繳清了,除了拿到清償證明外,民眾也要考慮是否要將抵押權塗銷,不過專家認為塗銷只是個「儀式感」,實際上繳完房貸後身上就沒有揹債務,不塗銷還能增加詐騙過戶的難度,未來若要向銀行再借貸也不用再付設定費。


▲繳完房貸,專家認為不塗銷抵押權更有利。(圖/記者何宇庭攝)

信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示,繳清房貸後不塗銷的其中1個好處,就是未來若有再向該銀行借貸的需求,就不必再付1次設定費及代書費,這筆費用小則幾千元,多則上萬元,也不是筆小錢,可以省下來當然最好。

也許您會感興趣


民宿1間房9000元!花蓮災民怒了:惡房東趁機漲價

本月3日花蓮外海發生規模7.2強震,釀成建物傾斜及不少紅

2024-04-23 16:57

房市景氣將回落?房仲調查:將逐季減緩

新青安讓房市熱鬧滾滾,下半年房市景氣將回落?台灣房屋集團

2024-04-23 13:11

房價終於跌了? Q1價格探2年新低 專家分析是「假象」

現在建案市況到底怎麼樣?根據「591新建案」最新統計,七

2024-04-23 13:01

若遇海溝巨型地震 大樓會倒得很徹底!專家籲:「這些建物」先檢查

近一個月的台灣被震得不安寧!3日花蓮發生規模7.2大地震

2024-04-23 11:50

葉沛堯/建商這招超優惠 成屋沒有的待遇 留意2點風險

文/東森房屋行銷處經理  葉沛堯 買房子對大多

2024-04-22 17:12