北市單價破百萬 到底誰在買?包租公說話了

2023-10-20 17:11  作者 / EBC地產王

台北市的高房價令人望而興嘆。有網友表示,自己在台北市看了約10個建案,不僅每坪百萬起跳,室內坪數還很小,忍不住問:「台北市新房到底都誰在買的?」引發眾人熱議。

一名網友在論壇Dcard發文,表示自己一直住在台北,因此買房時原本也從從熟悉的台北市開始看,沒想到一看之下「差點吐血」,因為台北市的新房價格實在太高,開價幾乎都一坪都要100萬元起跳。看了約10個案子,總價至少都要3000萬。

除了高得驚人的房價外,公設比也讓他傻眼,很多建案號稱坪數30至50坪,但扣掉公設後,室內實坪大概只有10幾20坪而已,實際入內真的很小又有壓迫感:「真的超悲劇」。此外,有些建案最小坪數的房型還不能買車位,如果沒有花大錢買中、大坪數房型,就必須另外找車位。綜合看下來,他完全無法想像,竟然會有人願意花3000至5000萬,買一間室內只有20坪的房子,因此好奇提問:「台北市新房到底都誰在買的?」

▼原PO開始在台北市看房後,才發現台北的新房不但高德驚人,實際可居住空間又小,讓他不解「台北市新房到底都誰在買的?」(示意圖/取自Pexels

此話題引發眾多網友留言討論,眾人紛紛台北房市的客群樣貌:「老人在買的啊,有看到年輕人買的話,99%背後都是老人支持的,蛋黃區一定都是這樣」、「老人啊,雖然我有3間店面在北市,但都不是我買的,我根本買不起,我爸買的寫我名字」、「創業賺很多錢的人或月收入20萬以上的醫生吧」、「當然是買得起的人啊,台北市的房產本來就是資產客的存錢筒,放著抗通膨」。

▼有網友指出,在台北市買新房的年輕人,很多都是有錢的上一代在背後提供金援。(示意圖/取自Pexels

也有人感嘆,台北房市一向很熱,原PO提出這樣的疑問,只是代表還不夠有錢:「覺得買不起就代表你不是TA啊,而且台北市新房低於100萬的地方也還是有」、「有錢人的口袋比你想得更深」、「有錢人還是很多啦,只能說貧窮限制了我們的想像」。也有過來人表示,買房時「地點」很重要,台北市具有得天獨厚的地利優勢,因此願意用空間來換:「我啊,地點就第一考量啊,寧可住台北10坪套房,100w/坪,也不要住其他偏僻地方」、「我啊,今年買的3500萬,先買小再大,反正前面等小孩長大也要快10年,室內19夠2大1小住了」。

(封面示意圖/取自Pexels

 



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