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(記者孫福應/綜合報導)美國AI晶片龍頭股「輝達」落腳北士科，上周北市府已經確定專案地上權案權利金為122億元，台北市副市長李四川今(10日)市政會議前受訪表示，北市府上周五下班前，已經將所有合約送到美國輝達總部，今天是對方的周一，到現在為止，進度還是相當順利，明天應該可以簽約。
明天簽約儀式，是否會由李代表與輝達子公司簽約？李四川表示，形式的部分，還是會尊重輝達的決定。
輝達使用的北士科T17、T18兩筆用地，原本是2021年由新光金控旗下新光人壽，在前台北市長柯文哲任內，以約30億元簽約金取得50年使用權，去年輝達決定在台北落腳「亞太營運總部」，考慮市府提供的數筆土地，最後決定在北士科T17、T18 。
但由於台北市政府及新光人壽簽約的條文中，有不得轉租的協議，因此最後新光人壽決定與市府解約，由輝達拿出44億元給新光人壽，再以122億元的權利金，拿下該土地，外界原先預期輝達創辦人黃仁勳一月底到台北，與合作伙伴吃尾牙時，台北市政府可以與黃仁勳簽約。
但是最後並沒有讓黃仁勳與台北市長蔣萬安一起簽約，最後的簽約議式可能是由輝達台北分公司代表與李四川上桌簽約。
在北市府與輝達即將簽約前，新光人壽董事長魏寶生也開口說明輝達北士科 T17、T18 用地交涉內幕，他用「民不與官鬥」，總結長達半年、反覆卡關的拉鋸過程。
魏寶生指出，新光人壽當初標下北士科T17、T18用地後，輝達主動接洽，希望能將基地移轉作為總部使用，新壽也認為，若能讓真正有需求、能帶動產業發展的企業進駐，對公司與整體環境都是正向解方。
雙方隨後簽署合作備忘錄，相關條件與方向其實已談得相當深入，但真正的關鍵，卡在BOT契約與市府態度。魏寶生透露，在備忘錄到期前近六個月，新壽不斷與台北市政府協商能否轉讓基地，也請律師就契約與母法提出解釋空間，試圖尋找合法可行的路徑，但市府始終堅持立場，認為BOT案不宜轉讓。
魏寶生說新光人壽也曾考慮，若未轉讓而改由新壽自行開發，市府則以「合併後主體改變」為由表態不會核准。他認為，從契約本質來看，履約能力才是重點，合併後的金控體系其實更強，但市府仍公開表態拒絕。在這樣的情況下，新壽最終只能選擇退讓，正如他所說的那句話，「民不與官鬥」。
魏寶生回顧這場交涉雖然挫折，卻也讓外界看清一件事，他說，超級企業落腳台灣，土地契約、行政解釋與政治風險，往往比錢更難談。
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