台灣房價高不可攀，用坪數換算會是什麼概念？根據國民黨立委林思銘試算，他以內政部台北市單坪均價算得，1400萬元在台北只能買到大約19坪，居住空間顯然不夠，並質疑財政部有關貸款30年、總額1400萬元可供一般首購族使用的舉例「完全脫離現實」。

立法院財政委員會今（24日）舉行租金扣除額調高、以及房貸利息支出扣除額改列特別扣除額公聽會，林思銘出席並發言，他先引述財政部的報告，該報告宣稱依現行五大銀行承做購屋貸款來算，購屋利息支出可扣抵上限30萬元，購屋本金大約1400萬元，對一般首購族來說已足夠適用，接著質疑1400萬元在台北很難擁有足夠的居家空間。

他表示，以內政部的台北市單坪均價計算，1400萬元在台北只能買到19.15坪，如果扣除公設30%，實際買到只有13.615坪，但面對少子化政府又鼓勵生娃，「即便只生一個小孩，13.615坪的空間還是非常小，因此能看到台北出現脫北潮，財政部的建議完全脫離現實，應該給購屋者一個金額數字作為特別扣除額，需要討論與增訂空間。」

檢視財政部遭到立委質疑的說法，該部會指稱以現在五大銀行新承做購屋貸款利率2.171%計算，貸款本金大約1400萬元，如果最高8成換算，大約能買到1750萬元的房子，對一般首購族來說已足夠適用。

（封面圖／翻攝國會直播頻道）