北市士林推案「8折讓利」 建商:俗擱大碗!

2025-04-15 17:37  記者 / 何宇庭

都美建設周二(4/15)於台北士林舉行廠辦旗艦案「大河商爵」動土典禮,並宣布正式公開銷售。該案歷時3年整合、2年半才取得建照,董事長曹來春坦言「非常辛苦」。

「大河商爵」基地面積1,088坪,預計興建地上24層、地下5層商辦大樓,每坪開價72至75萬元,相較北士科區目前80至90萬行情具價格優勢。總銷逾60億元,建築由日本建築師丹下憲孝操刀。

總經理曹俊傑指出,目前不少企業受川普對等關稅政策影響,資本支出轉趨保守,反而更看重「性價比」。他強調:「我們開價大約是市場8折,對法人客戶來說是進可攻、退可守的選項。」

▲都美建設董事長曹來春(左)及總經理曹俊傑(右)今天主持「大河商爵」開工典禮。(圖/記者何宇庭攝,上同)

「大河商爵」規劃彈性空間,樓高四米,設有共享辦公室、會議室、專屬宅配與垃圾處理空間。15樓以下單層536坪,15樓以上318坪,可辦公也可作工廠登記使用,吸引不少醫療、生技、資訊等中小企業洽詢。

都美建設董事長曹來春表示,該案為北市少見成功整合的千坪基地大案,「在士林區來說,是俗擱大碗!」目前已進入潛銷階段,實價登錄資訊陸續揭露中。

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