房東開980萬賣不掉!「半年後改價1280萬」他驚呆 內行曝背後策略

2025-03-21 15:59  作者 / EBC地產王

當房地產景氣好的時候,或者物件本身條件為「天菜好房」,銷售時間可以拉短,不過當一間房子賣一段時間都賣不出去,或者乏人問津,關鍵因素大多為開出的「房屋價格」大於「實際價值」。不過一名網友發現,半年前開價不到千萬的房子,半年後竟漲到1280萬,他好奇PO網求解,內行人曝背後策略。

一名網友在《買房知識家》社團詢問賣房的奇景,他問道「為什麼開價980萬的房子,賣了半年賣不出去,最近竟直接改價為1280萬?」另外,網友發現也有一間原開價1680萬元的房子,賣了2個月後,竟又改價為1780萬元。」

▼網友好奇房東開980萬賣不掉,半年後改價1280萬。(圖/翻攝《買房知識家》社團)

其他網友看了以後紛紛說「心理學」、「因為想賣更高」、「就跟股票一樣,一直跌的股票等等看下個月再買會不會更便宜就不入手,一直漲的股票不趕快買會不會下個月漲到天上沒賺到後悔」、「製造買氣啊 ,不是一直都這種模式嗎」、「太便宜的話買家怕有問題,真的是加價賣」。

還有內行人分析「(知名投資客)帥過頭名言:賣不掉就加價賣 漲的讓人心慌慌 深怕錯過而出手」、「不加價怎麼打折賣」、「業界口訣『賣不出去加價賣』加價之後過一段時間恢復原來的價錢,再寫上『大降價』!」、「賣不掉真的加價賣才賣的掉,以前鄰居要賣1300萬賣了半年賣不掉,後來直接掛1700萬,讓買家殺價,真的1450萬成交,買賣雙方都很爽」、「現在仲介都玩這種心態,很多賣不出去的都加價,然後開始打電話說越來越貴了」。

(封面圖/翻攝photoAC)



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