近年受台商回流、中美貿易戰以及疫情等因素影響，全台商廠辦市場熱度始終居高不下，日前據591新建案調查，今年329檔期藉著逾2千多億元商辦案推出，勢必助攻創下推案量紀錄，結合媒體報導仲量聯行資料顯示，台北市A辦空置率已連續4年低於3％，相比全球平均14％可謂實乃供不應求，平均租金更破歷史新高，顯見各界企業對於高品質的辦公空間有著迫切需求，尤其在打炒房政策影響下，商用不動產一展抗通膨、收益穩定等強韌優勢，自然收穫廣大投資人與企業主青睞。

細究台北高端產業領袖－內湖科學園區，如今不僅產值冠蓋全台，周邊地段價值同樣日新月異，隨著區域發展飽和、商辦使用需求不斷提升，因而促動政府推動內科2.0升級計畫，一連建成「Tesla新創能基地」與「t.Hub創新育成基地」，隨後2025年更將打造「台北市數位內容創新中心」，並優化境內交通動線，建構捷運東環段與民汐線路網，結合早已完熟的生活機能，未來前景勢必看俏，因此一連吸引台塑、葡眾、萬海航運等上市櫃企業進駐總部。有鑑於此，內科商辦建築名家－耀達建設，趁勢插旗區域精華素地，分別推出【金矽谷No.25環球旗艦總部】與【金矽谷No.26全球經貿中心】兩強地標，再度樹立企業商辦新標竿。

稀有河景大基地，金矽谷No.25氣派挑高強勢吸睛

【金矽谷No.25環球旗艦總部】立足內科、信義與南港金磚核心，要道新明路周邊近年推動轉型計畫，一改傳統工業區市容，升級成為產業特定專用區，加上路段具備豐富民生店鋪，左右環境發展已然成熟，而建築坐落珍貴的基隆河畔前線，享有無價綠景大視野，產品於難得1435坪方整大基地上，打造16層，共計80-12,000坪旗艦商辦，其地標由耀達建設攜手國際頂尖團隊，採用SRC+RC結構、耐震標章及銀級綠建築規劃，榮獲國家建築金質獎肯定，室內空間更是效法美國矽谷辦公場域，導入專屬休閒公設層，提供職員日常工作休憩多效益使用，並且一樓10.35米氣派大廳、公設層5.5米、辦公商務層4.2米，空間層層挑高寬敞，還可依企業需求彈性客變規劃，整體論外觀無比氣派有面子，內涵更是實用新穎有裡子。

雙捷站前400米，金矽谷No.26當代美學新創出眾

【金矽谷No.26全球經貿中心】雄踞內湖五期，比鄰未來「台北市數位內容創新中心」，地段掌握國門2高3快3鐵全方位高速路網，尤其以400米近距「捷運環狀線東環段」與「民生汐止線」黃金雙線，配合國道、高鐵與機場咫尺在側、周邊10條公車路線環伺，包含差旅、通勤、物流效率盡數提升。並為迎合不斷崛起的新創產業，建築外觀設計俐落大器，產品規劃地上8層、地下4層、共計15戶、66車位、全棟2100坪，結構採用SC鋼骨抗震，同樣通過銀級綠建築標章認證，空間則以現代摩登風格為主軸打造，一樓6.65米挑高大廳注入白派美學，結合層次光雕與精品家具體現輕奢品味；各層時尚梯廳同時提供訪客接待、等候與會談等多元機能，讓單調的過場空間，轉為引人駐足交流的據點，每戶辦公場域格局方正、靈活好規劃，因而甫公開各路菁英企業連連詢問，慧眼領袖更要把握內科2.0建設起漲前，動身預約方為上策。