不婚不生沒金援 買套房自住可行? 網齊勸:不如all in買兩房

2024-01-26 16:26:00  作者 / EBC地產王

單身族該買哪種房型比較好?有網友表示自己月收入3萬5千元,工作很穩定,原想買套房但發現貸款不容易,看了2房又發現需要ALL IN全部積蓄,不確定該怎麼選擇較好?

一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文提問,表示自己目前即將30歲,月收入3萬5千元,工作很穩定,不用擔心失業問題,未來也沒有結婚生小孩的打算。最近開始有買房的想法,但沒有富爸媽一切只能靠自己,原本想找總價300萬以內的套房,但發現這類的物件比較少,也聽說坪數在15坪以下的房子銀行不願貸款,之後又輾轉看了一些二手或全新的2房房型,但發現若要買這種房型,光是頭期款就會完全榨乾自己現有的積蓄,包括股票庫存也要全部all in,讓他感到點猶豫,想問問其他網友,為了買房將積蓄all in值得嗎?

▼一名網友表示自己原本想買套房就好,但發現較難貸款物件也少,但若買2房又需要all in全部積蓄,讓他不知該如何選擇。(示意圖/取自Pexels

此話題引發眾人留言討論,不少人都鼓勵原PO「衝2房」,因為「買2房比買套房值得」,並分析原因:「買套房不如買兩房,貸款成數就不同了」、「因為頭期款差不多,但2房有車位以後好租也好賣」、「基本上目前為止買過房的都不曾後悔,即使缺錢 也可以用房貸貸款,至少利息比信貸還低,不過你以後的生活對錢就要比較節省了」。

▼不少過來人都認為,買房時需要「all in」很常見,安慰原PO既然工作穩定,就不用太過擔心。(示意圖/取自Pexels

至於原PO對於all in的不安,過來人也分享自身經驗,安慰原PO既然工作穩定,就可以放寬心:「人生很多時候都在all in,如果工作非常穩定,我會直接all in」、「我買的時候也all in,剛開始很驚慌,現在覺得很值得」、「當然先買房,因為股票投資報酬率跟不上房價漲價速度....重點股票會套牢,而房價會跌是戰爭的時候,股票套牢機率比房價跌的機率高出許多!」,也有人建議方法:「你可以申辦青年購屋貸款,有5年的寬限期,可以趁這段時間再累積投資的錢。期待你晉升有殼一族」、「先買房,可以盡速繳清貸款,然後再跟銀行貸錢出來投資,只繳息,不是房子股票都有了嘛!」,不過還是有網友提醒,買房的開銷除了房價外,還有裝潢和添購家具等,建議原PO可以再存錢一段時間。

(封面示意圖/取自Pexels



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