爸媽贊助150萬買台北房!夫妻因1點猶豫 網全搖頭:別想了

2024-01-15 16:14:00  作者 / EBC地產王

長輩贊助頭期款,該衝一波買房嗎?近年房價大漲,但薪資漲幅相當有限,年輕人想憑一己之力買房,可以說是難如登天,甚至有網友即使意外獲得長輩金援,試算房價後,仍不敢貿然出手。

一名人妻在臉書「買房知識家 A你的Q」分享,目前和老公住在婆家,雖然不用擔心租金開銷,但非常不自由,小倆口因此萌生買房念頭,娘家得知後,則是慷慨解囊,表示願意資助150萬元。

她透露,夫妻倆皆33歲,每月可活用的資金約5萬元,考量到工作地點都在台北市,未來也想鎖定周邊房子,無奈房價高的嚇死人,她擔心房貸要背很久,只能抖問「台北市的房價真的能買下來嗎?」

▼爸媽贊助150萬元,她想買房又擔心扛房貸。(示意圖/pixabay)

貼文一出引發熱議,不少人看到長輩的支持,直呼羨慕,「有父母贊助都這麼為難,我們沒父母贊助的,還真的心情複雜」、「沒父母幫真的只能躺平,連煩惱的機會都沒有」、「太羨慕了」、「好羨慕,但真的不建議雙北,壓力扛下來會很大」、「這個煩惱真的太奢侈了」。

不過也有人提醒,台北市房價真的不低,即使手頭多了150萬元可運用,且以每月可負擔5萬元還款推算,可貸款金額千萬元,恐怕能挑選的物件也不多,除非原PO本身就有一筆可觀資金,「150萬連停車位、廁所可能都買不了」、「還是務實一點,以小換大、舊換新、遠換近」、「重點是你們存了多少?總資金有多少」、「如果頭期款只有150萬,真的不太好買」、「其實不用擔心,只有150萬真的不夠,不用想了」、「如果只要台北市,那別想了,根本就是天方夜譚」。

事實上,台灣房屋集團以2023年前三季台北市大樓平均鑑估值,再搭配新青安優惠貸款,以最高核貸8成、一段式機動利率1.775%、40年期無使用寬限期來試算,台北市大樓平均房價2千萬元以上,換算月繳房貸高達7萬元。

(封面示意圖/翻攝自pexels)

 



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