買新房期待交屋，有些消費者會勤跑工地，想見證一磚一瓦的成長過程，但在新北市三重的預售屋「淺草棧」，遭已購戶爆料工程疑似停擺，而且距離交屋剩1年時間；EBC地產王追查發現，建案確實尚未動工，但背後另有隱情，就連新北市工務局也替業者喊冤，真相令人咋舌。

新北市三重竹圍街的預售屋「淺草棧」，地點鄰近二二八、後竹圍等公園，主打29坪以下的首購型小宅，總價大約1100~1700萬元，近期掀起網路話題，部分已購戶對工程進度感到憂心，還有人自稱走訪工地看到一片荒蕪，想到預定完工日期是明年3月，害怕地詢問「建商該不會跑路了吧？」。

根據民眾在「Mobile01」提供的照片，「淺草棧」基地的工程告示板，完工交屋日期是113年3月26日，距離今日還剩7個多月，但從另一張照片來看，工地現場雜草叢生，上方還堆置廢棄物，儼然是還沒整地完成的樣貌，引起網友大肆調侃，還有人點名工程告示板上有關工地負責人的電話號碼，已經被立可白塗掉，繪聲繪影地表示「應該是腳底抹油了，這建案100%已經GG」。

EBC地產王調查發現，「淺草棧」疑似爛尾的消息，在臉書社團引起不少討論，有自稱已購戶分享心得，有人強調「3個月沒動工躁鬱症就快發作了」、「有去問建商了解一下狀況嗎？會不會建商已經跑了？」、「快去查公司黃頁，確認建商是否還在」同樣擔心買到爛尾樓。

▼「淺草棧」鄰近二二八、後竹圍等公園，主打29坪以下的首購型小宅，3D示意圖。（圖／翻攝淺草棧臉書）

不過記者洽詢新北市工務局，真相令人跌破眼鏡，除了建案完工日期延後，建商的行為也符合法律。新北市工務局施工科表示，查詢「淺草棧」的建照，法定完工日期可達116年3月26日，距今仍有3年半時間，這是經過展延許可，由於前幾年疫情嚴峻，政府鼓勵建商進行展延，估計是完工日期延後，但工地的告示板沒有跟著修改內容，加上建商沒有主動通報已購戶，因此造成上述誤會。

EBC地產王致電投資方欣詮建設，根據業者回應，「淺草棧」確實展延完工日期，全程配合政府的政策，公司已在備料階段，今年7月開始已經在籌備，承諾會如實、如期動工，並且感謝客戶和外界給予關心。

某資深房產專家表示，工期長久與施工品質無關，例如短期竣工也可能是急著交屋，進而發生偷工減料，勿須將兩者連結，若從反面思維來看，工期拉長亦可減低購屋族的貸款壓力，不一定是壞事，呼籲買房回歸需求面，思考何時需要入住，建議優先選擇知名建商，這些品牌重視聲譽，更能保障施工品質，即施工期較長也能讓住戶安心，這才是買房評估的重點。

（封面圖／翻攝Mobile01）