113年入學審查公布最後設籍時間，敦化國小今年入學的新生最晚要在107/10/18設籍，等同於想讀敦化國小「出生就要設籍」，專家表示，雙敦學區環境好、房價高，如果要讓小孩順利入學，最好提早做準備。

113年入學審查最後設籍時間，敦化國小成了最搶手學區，除非是自有房屋，不然一出生就要找地方設籍，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶分析，緊鄰台北小巨蛋的敦化國小，周邊位處台北市正蛋黃區，不僅有豐富的生活、休憩機能，也緊鄰捷運站，目前周邊中古房價行情站穩8～9字頭。若為新案或屋齡較新的電梯大樓，憑藉著面敦南樹海等優勢，豪宅案林立，此類物件單價至少160萬元起跳，甚至有「200萬元俱樂部」成員。

周邊房價寸土寸金，加上有名校效應，此周邊若為小宅、套房產品，也有房價保值性。而對於望子成龍、成鳳的家長而言，需注意最後入籍日期，最好提早準備為下一代布局。

▲敦化國小今年入學的新生最晚要在107/10/18設籍。（圖／記者何宇庭攝，上同）

《房業網》副總編輯林裕豐指出，家長們在購屋設籍前一定要注意所在區域的學區劃分，由於學區的劃分並非以距離學校的遠近為標準，而是以里鄰為主，有時只隔著一條街就已經是兩個完全不同的學區，尤其是敦化國小、敦化國中學區並不全然重疊，有些區域只有敦化國小學區，升國中時就不能讀敦中。

林裕豐進一步說明，雙敦學區（敦化國小、敦化國中學區）可以鎖定，美仁里和吉仁里，這二個里自古以來都是雙敦學區，沒有劃出學區外，要設籍最保險，如果其他區域不確定，購屋民眾可以到各區公所網站或各縣市教育局網站來查詢所屬學區。

▲雙敦學區環境好、房價高，讀書風氣佳，學生家長也支持。