房子賣不掉「加價賣」超有效?過來人靠1手段:多賺778萬

2024-02-22 17:01  作者 / EBC地產王

房市經常可見,物件賣不出去,屋主卻不願降價,反而要「加價賣」的狀況,有網友便指出,近期發現一間汐止濱湖特區A區的中古屋,房子在網路掛售2個月未賣出,沒想到竟偷偷調漲,讓她對此非常不屑。

該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」貼出物件資訊,只見去(2023)年12月時,明明才開價1880萬元,結果擺了2個月至今都賣不掉,價格卻硬生生的調高了70萬元,來到1950萬元,讓她傻眼直呼「現在的房價真誇張,農曆年前賣不掉,年後加價賣!」

▼賣不掉的物件,短短2個月就漲了70萬元。(示意圖/pixabay)

對此,網友紛紛搖頭感嘆「反正沒有急著脫手當然加價!這是消費者心理學」、「賣不掉的最貴」、「加高一點,你有砍到才會買,台灣人太愛殺價了」、「你如果有房子,你一定也是加價賣啦」、「反正就回歸自己預算,超過預算的話,就是看自己有多喜歡這物件」。

也有不少人分享類似經歷,直言「我最近看一間也這樣」、「我下手的那間也是加價賣,不過房仲說屋主底價沒變,純粹投買方所好,買方喜歡殺,賣方就拉高給你殺」、「很正常,我家後面有棟房,7年前開價1900多萬,每年調漲,前幾個月3200多萬售出,屋主裝修現在搬進去了」。

甚至還有人透露「我們社區之前有一間就是這樣,反正屋主不急,最早開始賣的時候是1688萬,可能是3年前吧,有一搭沒一搭的,賣而且空著沒出租,去年2023年6月成交2466萬」,等於成交價比最初的開價高了778萬元。

(封面示意圖/pixabay)

 



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