薪轉僅1個月!行員搖頭「房貸不會過」 網見職業笑:沒問題的

2024-11-28 11:20  作者 / EBC地產王

銀行房貸趨近滿水位,令購屋族壓力山大,日前就有民眾分享經歷,預備500萬資金想買房,經房仲牽線下訂某總價2000萬的華廈,但僅有1個月的薪轉證明,不符合銀行要求至少3個月才能收件,還建議透過延長交屋來累積年資,不過網友得知原PO的職業,普遍都認為「銀行最喜歡你這種」、「公開身分貸款就沒問題了」,究竟怎麼回事呢?

民眾在PTT發文表示,剛從國外進修返台,單身很想搬出家裡,預備500萬資金打算買房,透過房仲帶看找到住家附近的中古華廈,2房物件開價2000萬元,包括自己和媽媽都很喜歡,於是下斡旋金還約好本週簽約,但在貸款過程卻遭遇難題。

根據原PO說法,今年10月初才開始工作,只有10月份的薪轉證明,找銀行貸款被專員告知「要有3個月以上薪資才會收案」,對方還提醒「考慮清楚,現在很難貸款,到時候貸不到可能損失訂金」,並且建議用延後交屋來解決,或是添加「貸不到能解約」的條款。

原PO透露,賣方同意延後四個月交屋,但不會接受增加解約條款,這段經歷讓他陷入兩難,一方面是自己認為租不如買,而且很想搬出去住,加上母子倆都很喜歡這戶房子,怕太晚出手就買不到了,但也擔心萬一貸款下不來必須賠償違約金,「畢竟澡已經洗下去了,目前感到惶恐,請問版上有什麼建議嗎?」

網友看完紛紛給出建議,並且好奇原PO的背景,這才得知職業是醫生,因此不少人認為「拿出專科醫生執照貸款就過了」、「講話太扭扭捏捏,當初把職業攤開來,行員看到態度肯定不同」、「銀行最喜歡你這種,醫生就是財力證明,你不講清楚只能說活該」、「再打一次電話給銀行,直接說你是醫生,肯定會過的啦!」

針對網友的指教,原PO回應表示,本身是菜鳥醫師因此薪轉證明只有1年,溝通過程之所以沒有提到工作,主要是行員的態度愛理不理,通話過程僅3分鐘就草草結束,自己根本來不及發言、「他們都很兇,不太想理我的語氣。」

(封面示意圖/Pixabay)



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