「3樓vs.5樓」價差16萬怎選?網揭1致命傷:根本送分題

2023-04-14 15:47  作者 / EBC地產王

3、5樓價差16萬,該怎麼選?一名女網友打算買房,原先考慮3樓,但思考蚊蟲問題,又把目光轉往5樓,不過5樓的總價貴了16萬元,讓她猶豫是否該多花這一筆。

2層樓價差16萬 網秒選給答案

該名女網友在Dcard表示,建商原本推了一戶3樓房型,但家人怕樓層太低,會有蚊蟲問題,因此想改買5樓,不過要加價16萬元,讓她相當猶豫,不知道花這16萬原到底值不值得。

對此,有網友直言,光是從污水、糞水倒灌的問題,就秒選5樓,其他網友也提醒「3樓有蟑螂,等到社區噴藥的時候,你就知道了」、「樓層越高越好,3樓隱私度有點低」、「有5樓就選5樓,我看到喜歡的建案,5樓以上都被買光,連選擇都無法選擇」、「5樓,16萬貸款30年根本無感」、「16萬就看你自己覺得值不值得囉,預算不夠就3樓吧」,但也有人笑說「我家住11樓,還是很多蚊蟲,蚊子會搭電梯啊」。

▼網友在3樓和5樓之間猶豫不決。(示意圖/pixabay)

大樓2、3樓沒人緣?管道轉折成關鍵

事實上,有些民眾可能會因為房價太高,乾脆買總價相對便宜的低樓層,但須要考量的關鍵,包含噪音、採光、蟲害、隱私等問題,中信房屋行銷企劃部副理江龍名則指出,不少2、30年的老大樓管線會在 2、3樓轉折,雖然較新的建案,管線大多採分層獨管、或在地下1樓才轉折,但還是要依實際上的平面配置圖來判斷,若衛浴、廚房管線間的位置和上下樓層一樣,就沒有轉折點,不一樣就高機率有轉折點,若是購買預售屋,建議向建商要求提供管路圖,連其他樓層的格局一並留意。

(封面示意圖/pixabay)



【往下看更多】
買河岸宅憂「濕冷臭」?他分享實住心得:影響不大
他8年搬4次家!最後選「這款房」爽住 網見關鍵秒贊同
比鐵道、機場更可怕?臨近這「嫌惡設施」 房價還是超級殺

也許您會感興趣


全台Q1預售屋銷破5千億!高雄市最狂 首季就賣掉去年一半

預售屋市場到底有多熱?永慶房產集團統計七大都會區及全台近

2024-05-20 16:47

520迎慶祝行情有譜? 專家:有望重現「股房雙飛」

520新政府就職,台灣房屋彙整近五次大選年度,年初至52

2024-05-20 15:14

暫時離不了婚!她想買房不想分尪 網急勸母湯

夫妻同甘共苦,婚後財產的被視為共有可均分,立意雖良善,但

2024-05-20 13:23

都更有多難? 台北老屋全拆要380年 新北全改建「要等千年」

403地震後,雙北不約而同推動都更相關政策,不少市民寄望

2024-05-20 13:17

景氣展望雖降仍樂觀 4成願參與除權息 買房意願也上升

國泰金控今(20)日公布5月國民經濟信心調查結果,景氣展

2024-05-20 11:26