「新青安」貸款去（2023）年8月上路，貸款額度上限從800萬元提高到1000萬元，還享利率地板價1.775％、年限40年、寬限期5年，超殺的優惠條件吸引不少首購族，但也有人是「捏著上」讓大家看了冷汗直流。

《EBC地產王》曾報導，一位月薪3萬元的傳產作業員，被新青安方案吸引，便一頭熱栽進房市，硬著頭皮買了一間總價1200萬元的預售屋，沒想到後來試算，才驚覺以自身的經濟能力，根本無法負擔後續工程款，也繳不起房貸，被網友一面倒勸解約。

現在則是有一名29歲男子在Dcard表示，自己在水電材料上班，月收薪4.2萬元左右，加上10萬元年終，年收落在60萬元上下，目前已婚，但沒有生孩子，好奇以這樣的條件來看，是否有機會適用新青安，在台中太平市區購入總價1248萬元的預售屋，並打算貸款998萬，「業務有說，不行就要加保人」。

▼靠著新青安加持，原PO購入預售屋。（示意圖／pixabay）

不過，若以貸款998萬元、40年期、寬限期5年試算，寬限期每月僅需還款約1.5萬元，負擔還不算太大，但寬限期一過，每月要負擔的金額恐怕將突破3萬元，將占原PO的收入7成以上，甚至將近8成。

網友評估後，紛紛搖頭直呼「看來新青安害人不淺，連之後一個月要還多少都不知道，就跟風買房」、「百分之百要找保人，希望老婆收入夠，不然你們生活好辛苦」、「我月薪6萬，只敢看900多萬的房子」、「就算成功申貸，5年後寬限期過後，薪水沒有增加太多的話，可能會很辛苦」、「我月收平均10萬，貸跟你一樣，繳到差點去世」，建議他仍要評估自身還款能力，以免後續繳不出房貸，面臨違約斷頭。

▼原PO最後透露，夫妻月收約8萬元，評估後可以負擔房貸沒問題。（示意圖／pixabay）

（封面示意圖／pixabay）