因應央行第5度升息，銀行陸續調升牌告利率，也牽動房貸利率上漲，一名房貸族近期收到銀行通知後，發現每月的還款金額，竟硬生生多了5千元，則是忍不住悲嘆「後悔買房了！」

一名網友在Dcard表示，近日接到銀行通知，要調升房貸利率，代表他接下來每個月還款，都會增加將近5千元，讓他忍不住抱怨，物價一直漲，生活開銷已經很大，還要面對房貸利息增加，真的很疲憊，被壓的快喘不過氣。

而他也質疑，如果利率要一直調升，當初又為何要鼓勵大家買房，如今他不只扛了30年的房貸，還有父母親要養，未來恐怕都不敢結婚生小孩，「說真的，有點後悔當初一時衝動買了房子，中古屋也很難脫手，唉…」。

網友則紛紛留言「當初要買房應該就要考慮到升息的部分了 ，總不可能一輩子繳1％多的利息吧」、「我已經從1.3％升到現在2.32％了，無力吐槽了」、「打炒房一定會有人犧牲啊」、「樓主撐不住，我來50收」、「在很多人都超貸，不然就是房貸還款金額超過薪水2分之1，現在人買房都把房子當成以後一定會漲的信仰硬吃下去，從沒理智思考不合理的地方」。

▼近年很多購族屋硬著頭皮買房，把每月家庭支出算到極致，恐難扛升息壓力。（示意圖／pixabay）

而面對房貸利率突破2％大關，地板價已來到2.06％，創下14年來新高，永慶房屋研展中心副理陳金萍也提醒，民眾過去習慣超低利率環境，這波連續升息，恐怕讓背負房貸的民眾吃不消。

建議有意購屋民眾，一定要妥善規劃財務，審慎評估購屋負擔能力。由於購屋貸款為長期支出負擔，除考量自身居住需求，多看屋詢價外，更需審慎評估整體利率調升對於未來還款負擔的影響，做好還款壓力測試，才能讓自己順利且安穩的晉升有殼一族。

大家房屋企畫研究室副理郎美囡也說，購屋族若要測試自身房貸壓力的彈性，可以透過現有「利率加0.5%」方式估算，確保家庭每月所得可應負未來升息幅度的潛在支出。

（封面示意圖／pixabay）