台灣房價水漲船高，不少年輕人抱怨，自己努力工作依然買不起房。一名年薪80萬的上班族更怨嘆，自己的薪資水準明明贏過台灣7成台灣人，卻還是一間房都買不起，崩潰自我懷疑「是我太爛嗎？」

該名網友在PTT指出，自己文組畢業，年薪約80萬元，對照行政院主計處資料，已贏過全台灣70％以上的人，若進一步和相同年齡區間「未滿30歲」相起，更是大贏8成年輕人。

無奈的是，即使他的薪資水準看起來並不差，依然買不起房，讓他傻眼大罵「我都買不起，輸我的年輕人怎麼辦？跟全台灣比，我也贏過7成多的人，買不起房子是我太爛嗎？」

網友們看了他的情況，則感嘆「絕對買得起房」，只是恐怕買不起「理想中的房子」，紛紛表示「薪水PR70，就只能買PR70的房，你看不上而已」、「二手、中古一堆，哪裡買不起？做人不要眼高手低，賺多少錢就買多少的房子」、「房子一定買的起，看地點在哪而已」，並感嘆「流量跟存量，你只看到賺多少，沒看到人家存款簿有多少」、「現在買房是看爸媽，能白手買房的少了」、「所得來源不只薪資」、「怎麼可能年薪80萬買不到房子，所以還是要看當地房價跟自身薪資的比例」。

▼有網友抱怨，自身年薪PR70，卻還是買不起房。（示意圖／pixabay）

事實上，根據聯徵中心資料顯示，今年Q3年收入高於80萬元的房貸族佔比，首次超越年收入低於80萬元族群，儼然成為新的買房門檻。而全台平均鑑估值約為1339.9萬元，若以2成自備款、2.06％房貸利率、30年期本息均攤型房貸試算，每月的房貸支出約為4萬元上下，一年約48萬元，若年薪未達80萬元，確實會有些吃力。

東森房屋研究中心副理黃勝暉表示，如果年薪不足80萬，確實不太容易負擔。在目前薪水緩漲、房價飆漲的背景下，預估未來民眾的買房難度還會持續增加，80萬以下房貸族的佔比也會愈來愈少。

進一步觀察六大主要都會區年收入高於80萬元的房貸族申貸情況，台北市的高收入房貸族佔比最高、達68％，其次是新北市55.5％、台南市52.4％、台中市50.6％、桃園市50.2％，而高雄的高收入房貸族佔比只有48.8％，在六都之中排名最末。

黃勝暉坦言，台北市購屋總價動輒2000萬以上，而生活成本也很高，若無一定薪資水平，恐怕很難扛起高昂的房貸。至於高雄因幅員遼闊，房價也比台北親民不少，部分蛋白區、蛋殼區甚至還有機會找到單價落在1至2字頭上下的物件， 小資族的負擔相對比較輕鬆。

（封面示意圖／pixabay）