台灣的科技重鎮新竹，不僅有全球先進的科技技術，建城也已經有超過300年的歷史，像是北門商圈、百年古蹟圖書館「新竹州圖」都是熱門景點之一，而隨著近年來竹北房價站上8字頭，也讓擁有文化底蘊的市政特區，有望成為今年主場！ 

一大片綠意打造舒適生活圈，新竹市政特區發展成熟，政府積極推動「城市之森」，讓市區內的綠意步道與護城河水岸，相互整合打造文化綠廊。

▼昌傑謙謙鄰近「新竹之心」，北門商圈、百貨林立。（圖／東森財經）

東森財經新聞記者傅儀文：「尤其市政特區，還有新竹百年古蹟圖書館『新竹州圖』，一整棟的洋式建築物，外觀乾淨俐落，搭配周邊一整片的街廓改革，讓整體環境是大大加分」。

新舊交融的城市樣貌中，更是擁有完善的生活機能，不只涵蓋國小到大學的多元學區，周邊還鄰近巨城購物中心、SOGO百貨、大遠百等購物場所，當中北門商圈也是熱門地段之一。

▼竹科外溢效應發酵，推升市政特區房市熱度。（圖／東森財經）

昌傑謙謙專案副理劉康平：「我們昌傑謙謙其實距離北門商圈，就是我們生活機能最方便的、最充裕的一塊，步行只需要3分鐘的時間，昌傑謙謙到聯外主要幹道，車行時間其實都不用1分鐘的時間，但我們昌傑謙謙卻擁有我們巷弄間的寧靜」。

隨著近年來大量高科技就業人口進入竹科，推升竹北房價站上8字頭水位，也讓相對親民新竹市政特區有望成為今年主場  。

▼逾六成看漲新竹房市，專家看好市政特區具保值性。（圖／東森財經）

昌傑建設總經理郭嘉傑：「這個26層的超高層建物，我們為了能夠強化它結構的安全，以為它未來永久的安全性，我們採用了全世界最有名，也是日本最有名的日鐵制震。在設計昌傑謙謙這個建案的時侯，我們去選擇，要把整個建蔽率給降低，做到35％左右，其他地方都做成綠地」。

隨著新竹躍升為科技城，人口紅利、高所得、高消費支撐下，新竹縣市有高達61.6％的人，看未來房價仍會持續上漲，顯示大家對具有吸引力的地段，依舊趨之若鶩。

（封面圖／東森財經）