去年房市大熱，但疫情導致缺工缺料問題加劇下，也影響上市櫃建商的營收認列。全坤建設今（7）日召開股東會承認稅後淨損約1.5億元，未來也將視市場狀況審慎推案。發言人會後受訪時透露，缺工料影響真的讓營建業很辛苦，盡力採取聯合採購方式維持原物料成本，缺工問題雖是發大包出去的承包商要煩惱的事，但確實搶工人激烈，見過工頭帶整包現金在工地現場發錢。

全坤建設去年因疫情造成申請案件流程時間延遲，無個案認列，稅後淨損1.49億元，每股盈虧0.67元。全坤建設董事長李勇毅報告表示，去年房市買賣表現在政府利率調升、修訂《平均地權條例》政策下，讓購屋消費者更理性思考，營建同業在經濟股市整體表現穩健下，投入購地持續開發，惟缺工缺料，通膨迫使物料及工資上漲，造成營建成本驟增，讓大家更審慎評估推案。

▼全坤建設今日召開股東常會。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

物料工資成本增加 工地搶人現象持續

今年則在全球通膨、利率調升現象持續、房市新政策通過、美中台情勢變化，加以物料、工資和成本增加的情況下，李勇毅指出，對個案的推動與成本的控管仍要謹慎評估，公司也會視國內經濟情勢狀況及市場變化，適時審慎推案，確保有更佳的獲利空間。

股東會後由全坤建設發言人韋建玲接受採訪，談及缺工及物料成本漲價的狀況，她直言當然有影響，營建業因此很辛苦，因應方式是採取聯合採購方式「先把價錢keep住」。是否因政府開放移工蓋房子受惠？她指出人力問題其實是承包商的煩惱，但確實有看到工頭帶著整包現金在身上，搶到工人上工就直接發現金，證實缺工搶人問題目前仍持續。

▼全坤建設今日股東會於內湖總部大樓舉行。（圖／EBC地產王張琬聆攝）

線上建案銷售佳 下半年正好沒推案

對於今年下半年打房政策將上路及總統大選對公司營運的影響，韋建玲指出「下半年大家應該都會多觀望，不過正好全坤沒推案，所以沒有影響」，主要是目前如台北信義區公辦都更「全坤Ｘ101」已完銷；新北市新莊區「全坤峰碩」銷售進度佳；原計先建後售的八里區「全坤家宜」已於5月開始預售，預計年底完工。

全坤目前工作目標還有台北市中正區衡陽街合建案「全坤衡峰」、重慶南路都更案、大安區嘉興街台電都更案、大安路危老合建案、北投區熱海溫泉飯店都更案等，將視進度陸續推出及開工；在雙北地區也持續進行購地、合建及都更危老合作等計畫，預期未來3年都將有個案完工銷售入帳，中長期營收和獲利無虞。

（封面示意圖／EBC地產王 張琬聆攝）