全球AI晶片龍頭輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳，昨（19）日中午一宣布台灣總部「NVIDIA Constellation」將設立在北士科，下午該區中小坪數建案接待中心就開始爆場，有代銷業者直呼「好久沒這麼忙了」，讓專家不禁讚嘆，黃仁勳這回帶來的奇蹟不在股市，而是房市。

黃仁勳揭曉台灣總部在北士科之後，不動產界顯得比科技界還振奮，一時之間「北投、士林、石牌要發了」的看法不脛而走，更有手腳快的人已經直奔建案現場下訂，為沉寂好一陣子的房市點燃熱火。馨傳不動產智庫執行長何世昌便在臉書粉專「何世昌的房產知識Buffet+」直呼，「黃仁勳這回帶來的奇蹟不在股市，而是房市」。

▼專家直言黃仁勳這回帶來的奇蹟不在股市而是房市。（圖／東森新聞）

「台灣人真的好瘋狂，也很買輝達的單」，何世昌指出，昨天下午北士科中小坪數建案接待中心開始爆場，還形容有錢人買幾千萬元的房子，彷彿像他在買幾十元的大白菜一樣輕鬆，連他的朋友都衝去買了，因此好奇為什麼很多人星期一不用上班可以去買房？甚至還留言補充，「很恐怖啊，北投一坪一百多萬，人潮還多成那樣....」。

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何世昌也透露，有位代銷朋友說：「好久沒這麼忙了，忙得好開心。」讓他忍不住位朋友感嘆「只能說，幸福來得太突然」，也藉此誇讚懂房市操作的高手，「平生不識輝達房，就稱高手也枉然」。

底下的網友也認同輝達設廠為房市帶來的意義，「去年是聞雞（意指台積電）起舞，今年是輝熊厲害」、「從台積宅變輝達宅」、「AI科技趨勢在走，北輝達，南台積，置產門牌必須有」、「高雄台南好羨慕！」、「台灣AI資訊中心要蓋在高雄軟體園區，也是噴爛」。

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也有人肯定未來北投的發展，「台積電怎樣也不肯進來雙北，結果輝達來了，北投石牌終於即將擺脫價格後段班，這地區發展的算早所以老舊公寓太多，希望藉由這個轉機能迎來大都更效應！」、「社子島的違建瑟瑟發抖，只要有更大的利益在前違建肯定先被解決」。

不過也有不少人對此形同炒房的效應不認同，「其實蠻搞笑的 輝達的員工不需要住在那種地方，炒給誰買」、「台北新北15分鐘，基隆林口30分鐘，各種話術準備中」、「炒房不應該是什麼值得讚賞的事」。

（封面圖／東森財經新聞張琬聆攝）