緬甸上周五發生芮氏規模8.2的驚天巨震，竟讓遠在千里之外號稱「沒地震」的鄰國泰國首都曼谷，出現多處建物損壞，甚至1座建物已封頂的主結構完工大樓也坍塌。全向科技房產中心創辦人劉永昌指出，對台灣有3大重要啟示值得重視。

啟示一：目前法規要求的建物耐震性能真的足夠嗎？

泰國並不在環太平洋火環帶上，也不在主要板塊的交界處，在長期沒地震的環境下，導致當地建物興建普遍缺乏「耐震」設計，早期法令也缺乏對地震災害的風險規範，在長期忽視下，讓區域耐震建築量能低落，也造成這次災情意外慘烈。

而台灣位處地震帶，地震相當頻繁，雖政府在921地震後，於2002年修法提高建物耐震係數，但新法規對於建物耐震性能要求，真的足夠嗎？以雙北來說，法規僅要求新建案能耐震0.24G以上，如果僅以最低要求設計，即便是新屋，在面對芮氏規模6、7級強震，依然可能受損或倒塌。

劉永昌認為，近年台灣強震劇增，政府如想預防災難，可考慮進一步修法要求建物耐震性能，並對耐震建案與新工法給予更多獎勵，業者也該考慮多引進國外的新耐震工法，才能促使「耐震宅」加速遍及市場，藉此保護人民生命財產安全。

▼泰國長期沒地震，導致建物缺乏耐震設計。（圖／東森新聞）

啟示二：地質安全就不用怕地震嗎？遠距離強震照樣難倖免！

過去大家認為泰國「幾乎」不可能發生地震，但這次災情卻直接破功。代表就算大地震不易發生在當地，但「遠距強震」的地震波來襲風險卻仍難避免，這次緬甸的地震波傳遞到泰國，在曼谷盆地內和高樓共振效應下，就產生嚴重損害。

劉永昌指出，近年全台地震搖不停，很多民眾也探討「哪裡沒斷層？哪裡地質最硬？」想在台灣尋覓最安全的居住處。但有全台地質最硬、最安全區塊的桃園市來說，近年地震後也出現不少建物災情，還有屋齡不大的建物被貼上象徵危險建物的「黃紅單」，甚至出現疑似結構柱受損的狀況，顯見地震危害風險，在台灣無處不在，而且台灣就這麼小，大地震若發生，有哪裡真正安全呢？

啟示三：新屋都不耐震了更何況是老屋

泰國這次地震有1座興建中的建物坍塌，畫面令人怵目驚心。據了解，該建築已「建物封頂」，代表主結構已完工，理論上應該比老屋更耐震，結果卻坍塌，劉永昌直呼，「新屋都不耐震了，該區域老屋在目前餘震不斷下，居住風險相當高」。

由於建物結構強度是損耗品，台灣至去年底，屋齡30年以上的老屋高達515萬宅，佔住宅存量高達55%，台北甚至超過7成，這些早期蓋的房屋耐震力也都不高，歷經多年多次地震後，耐震力耗損相當嚴重。劉永昌示警，房屋過去不倒，不代表可撐過下次大地震，如果發現「龜裂、漏水」等問題就是徵兆，該多留心。

劉永昌指出，一棟安全的建築物，必須同時有「好的結構規劃與耐震設計」與「良好的施工品質」。近年台灣地震天災不斷，民眾蓋房子、買房子對於建物耐震力要求一定要提高，如果都能比照日本要求建物能耐0.4G強震的標準，再搭配好的施工品質，自然就降可以大幅降低地震危害的風險。

對於目前台灣這眾多耐震力不足的老屋，如果住戶對於房子居住安全已產生疑慮，建議可先請結構技師加以評估，並考慮加速進行都更或危老重建，而且蓋的新房子一定要強化「耐震性能」，對於居住生命安全才有保障。

（封面圖／東森新聞）