養生宅淪「詐騙宅」台糖也遭殃! 專家嘆:保證投報多詐騙

2025-04-01 16:47  作者 / EBC地產王

家苑健康股份有限公司承租台糖公司「台南崇賢循環銀髮住宅(整棟包租)」,並以「巴克禮和睦居」銀髮宅對外招租,未料營運期間屢次傳出糾紛,還遭民眾投訴台糖,指與承租廠商發生糾紛。對此,台糖公司日前宣布終止承租,並要求將房地回復原狀返還。針對此事件,房市專家何世昌曝「保證投報」多詐騙!

台糖上月24日發布聲明稿指出,家苑公司自承租台糖崇賢銀髮宅後,即屢屢違反合約規定,台糖數次要求改善未果,爰依約終止雙方租賃關係。台糖呼籲家苑公司應秉持誠信良善原則,回復租賃建物原狀返還台糖,也當妥處後續與次承租人(即簽約住戶)及員工等關係人之權益,善了後續相關人事宜。

台糖指出,家苑公司以「巴克禮和睦居」對外招租,卻屢傳糾紛,投訴台糖,台糖除規勸家苑公司誠善以對承租人外,也澄清非台糖介入。未來經營倘有侵害台糖公司之情事,經查證屬實,台糖將循司法途徑處理,以正視聽。

何世昌在個人粉專《何世昌的房產知識Buffet+》粉專發文表示,台灣詐騙真的太肆無忌憚,連銀髮養生宅都可以變成吸金工具,他認為台糖錯在「視人不清」,他寫道:「台糖當初沒有慎選合作廠商,如今也成為了受害者。」

何世昌表示,凡是保證投報的「十之八九都是詐騙」,可是這招卻屢試不爽;而這回最大的不同點是,吸金方是打著台糖養生村名號,多數民眾應該是看到「台糖」就放下戒心,殊不知台糖與業者兩者只有單純的租賃關係。他也呼籲投資人「如果你已經把資金投入『巴克禮和睦居』,請儘早醒悟,別再繼續投錢了。」他提醒還是一句老話,「你看上別人的利息,人家要的是你的本金」。

何世昌指出最慘的是當初以為自己好運中籤入住的租戶,幸運頓時變不幸,繳納了100萬元的保證金能否拿得回來還未知?「雖然台糖在法律上站得住腳,但在企業道德上恐怕難逃責難。」

(封面圖/翻攝《何世昌的房產知識Buffet+》粉專)



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