房仲賣屋時，不管對買賣雙方提供多少服務，終歸要順利成交才有收入，若有「中人」介紹想買房的客人，成交機率高，才能賺取仲介費。一名網友昨（5）日在網路上抱怨，日前他介紹客人給房仲友人，「帶看即成交」，順利成交1800萬元的房子，網友卻嫌1萬元介紹費少。文章曝光後，網友卻狂酸「他沒義務要給你啊！」

網友在《買房知識家》社團PO文「想請問介紹客人給房仲朋友，只帶看一次成交了1800萬，他只包給我1萬，會不會有點少？」

▼網友介紹買房成交，嫌房仲包1萬元紅包太少。（圖／翻攝《買房知識家》社團）

沒想到網友卻狂打臉他「會不會想太多？你只是介紹！房仲帶看、溝通、問題處理、與屋主溝通，冒著被屋主罵的風險作業，你只是出張嘴，還想領多少呢？」、「佣金不是義務給你的欸，完全是看對方想給多少，除非你們事先談好 如果這個客人有成，你要多少佣金！」、「你要確定收到6%耶。這邊很多人都在教怎麼大殺特殺服務費」、「你有合法的營業員證照嗎？如果沒有也只是個貪婪的牽勾仔」、「中人費一般是業績的5%左右，假如他業績是20萬，他給你1萬我覺得合情合理」。

不過也有人認為成交1800萬房屋，仲介費規定最高只能拿「房屋價金的6%」，換算下來仲介費拿滿可達108萬佣金，網友說「我至少包18萬」、「我上次成交1858萬，包3萬紅包」、「如果總共賺6%，我是覺得真的太少！我的話至少包3萬！」、「可能想說你也不知道他賺多少，1萬就給足面子，畢竟人情世故沒有公定價，頂多以後少往來」、「仲介可以跟公司申請中人費」、「紅包至少8萬，公司通常會有介紹人的紅包」。

還有內行人回文「我以前公司中人紅包，買方只有兩種金額6千、1.2萬，賣方只有兩種金額1.2萬、2萬」、如果在意就說出來「居間介紹媒合不動產事前應彼此談好中人費，成交1800萬元，假設總價的4%，為總佣金收72萬，公司提成36萬，如開發行銷另有他人再除一半18萬，再扣發票報稅1萬8，你朋友等於實拿16.2萬元，等於給你不到1%，但你只是居間行為，並無參與買賣過程，也無需成交後的責任風險，希望你能釋懷。」

（封面圖／翻攝photoAC）