甲山林年賣房1250億元新高!勇取南港台電案 祝文宇:輝達優先

2025-01-22 10:12  作者 / EBC地產王

甲山林集團21、23日息開逾百桌舉行集團旺年會,昨日首場,董事長祝文宇表示2024年銷售業績1250億元創紀錄,希望今年在自建案加入之下,能連續3年銷售千億元,並繼續創新高。對於日前與宏匯集團合組「山林匯集團」取得輝達總部候選地的南港「台電CR-1都更案」,他直言「輝達優先」。

祝文宇昨日在旺年會中致詞,開頭就提一件趣事,原本好友興富發集團總裁鄭欽天,邀請他到該集團新北市萬里區新開幕的飯店舉行旺年會,但因工程延誤,只好臨時改到較小的飯店。

接著說到業績表現,甲山林集團2023年銷售業績首度破千億元,去年更達1250億元再創新高,這幾年開始執行旗下愛山林建設的自建案業務,去年建設營收僅約10多億元,但今年會開始成長,「且去年銷售自建案量體達600億元,相信過幾年的營收會更有看頭。」今年農曆年後則規劃近千億元的自建案,「要站在2024年的基礎往上跳,連續第3年賣破千億元」。

說起代銷本業,祝文宇指出甲山林的優點,就是聯賣策略,且銷售人員都是正式編制,集團同時間最多有50案在銷售,同仁可以加強訓練、同時賣多案,藉此判斷哪些區域更有發展性,「每個員工就像理專,為客戶提供最佳的建議,選出最適合的建案」。

▼甲山林銷售人員都是正式編制,宛如理專能為銷售帶來好佳績。(圖/東森財經新聞張琬聆攝)

而甲山林集團近期最熱議的話題,便是與宏匯集團合組「山林匯集團」,取得台北市南港區「台電CR-1都更案」最優申請人,因該案基地規模、地段條件都符合輝達海外總部需求,被視為最有機會獲得青睞的位址,祝文宇對此表示,目前尚未與輝達有所接觸,但是「只要輝達有需求,會以輝達優先」。

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愛山林(2540)2024年營收111.6億元,年增37.7%,創歷史新高紀錄。代銷事業賣出千億元案量,指標大案包括「宏道新竹帝寶」、「都廳大院一、二期」,另外還有自建案板橋「帝景3號」、「帝景5號」完工入帳認列營收。

今年愛山林代銷事業將推出2307億元,其中規模最大為總銷388億元的中和「左岸明珠」;今年預計交屋的自建案合計總銷達147億元,包括屏東「花園帝寶」、三重「市政官邸1號」、新竹「新竹帝寶8-1、8-2、8-3」。

(封面圖/東森財經新聞張琬聆攝)



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