台北也有便宜房!他喊「買不起是假議題」 網點3關鍵:寧選外圍

2025-01-03 17:55  作者 / EBC地產王

台北房價高,因此不少人寧願買其他縣市的房子。有網友卻認為,台北仍有總價1000多至1500萬的房子,不至於完全買不了,問「在台北買不起房是不是假議題?」

原PO在PTT發文談到在台北買房的議題。他表示,撇除掉上億或好幾千萬的房子,其實網站上還是有些總價1000多萬到1500萬左右的台北房子,這個價位是許多買房族可以接受的,即使是買在新北、桃園A7等地方,房價也在這個區間左右。他認為,雖然同總價的台北房子坪數可能比較小,或屋齡較高,但若願意調整一些條件,應該不至於完全在台北買不起房子。

▼原PO認為,台北也有總價1千多萬的房子,這個價位應是多數買房族能接受的,應該不至於真的買不起台北房。(示意圖/取自Pexels

此番論點引來許多網友留言討論,有人認為原PO的估價太少,台北的房價已經攀升到2000萬以上:「老公寓30坪很多人都買不起了,你去591看,很多單價都要2500萬左右蛋白區,台北市蛋白=大同、士林、南港,這三個很多地方都沒有輸蛋黃太多」、「北市沒有1000萬~1500萬的,如果有,也是屋齡50年以上或是沒有產權的或是即將都更的;新北還有,但現在都漲完一大波了」。

▼有網友指出,許多人無法一次拿出大筆頭期款,因此不會優先考慮在台北買房。(示意圖/東森新聞資料照)

也有人指出「頭期款」是主要原因:「我覺得大部分都是頭期款的問題,再來就是想要的買不起,當然也不排除不想壓縮現有生活品質的人」、「自備100~200萬,對很多人來說,畢竟還是難事」,還有人提到,「屋況」、「坪數」也是關鍵,就算有原PO所說1000萬~1500萬房子,也很可能坪數偏小或屋況老舊,不只對有生小孩計畫的人來說恐怕不夠住,翻修也是一筆不小的開銷:「不養小孩就買的起,如果生兩個,這個價位的房子夠住嗎?」、「買房不是只看房價跟頭期款,現在很多老房跟廢墟一樣根本不值那個價,不止要考慮頭期款,後面整理維修的費用甚至比你的頭期款還要高」,導致不少人寧願買台北以外的的房子。

(封面示意圖/取自pixabay



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