最低64折!新莊社宅租金遭嫌貴 議員要求再調降

2023-10-24 14:30  作者 / EBC地產王

新莊副都心青年社宅9月公告招租,將於10月6截止申請,總計招租23戶兩房及三房型物件,月租金含管理費最低18900元起,今年底前就能入住,但收費標準遭到議員質疑,認為無法真正照顧弱勢,對此新北市城鄉局做出回應。

新莊副都心社宅位於新完工的「勝旺興」社區,屬於建商容積獎勵捐贈,本次招租兩房型有10戶、大約29~31坪,三房型有13戶、大約34~37.5坪,租金參考鄰近住宅行情,一般戶依市價打八折、優先戶依市價打六四折,優先戶月租金18900元起、一般戶月租金23700元起。

上述收費標準,雖然低於周邊一般住宅,但看在國民黨籍議員楊春妹眼中,價格還是偏高,無法落實社會住宅的意義,也造成承租戶很大的負擔。她透露,自己曾建議新北市城鄉局,租金一定要比現行市價6.4折更低,同時盤點並檢討社宅租金收費的合理性。

▼新莊副都心青年社宅,租金收費遭議員質疑偏高。(圖/翻攝陽春妹臉書)

城鄉局長黃國峰回應,依據《住宅法》規範,租金收費分級由中央訂定,但中央目前未定,不過市府今年已公告,明年起社宅租金會按所得分為4個級距,以目前招租的社宅租金,大約7成會比現行更低。

根據新北市住都中心透露,明年社宅租金分級,依照新北市最低生活費,分為1倍、1.5倍、2.5倍以及3.5倍,分別是每月所得1.6萬元、2.4萬元、4萬元以及5.6萬元以下等4個級距,但實際租金仍在估算,招租時將一併公告。

(封面圖/翻攝新北市住都中心)



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