今年在央行升息、打炒房下，房市買氣急速降溫，民眾期待房價能夠回落，趁機撿便宜，不過房價目前仍未見明顯鬆動，加上政府祭出補貼，部分民眾似乎也不想再等下去，已打算伺機進場。

僑馥建經與逢甲大學合作，針對六都、新竹縣市民眾購屋意願與需求進行調查，結果顯示有63.1％有購屋、看屋計畫，與去（2022）下半年相比，有些微上升。

▼（圖／僑馥建經提供）

另外，民眾對未來整體房價趨勢以看漲最多，佔54.7%，高於去年下半年的41.7%。其中新竹縣市有61.6%的受訪者認為房價會上漲，認為房價會下跌比例最高的則為高雄市，有22.5％認為房價會下跌。

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其中，有買房意願的民眾中，有18.5％人想趕在1年內買房，22％想在2年內置產，另外26.1％打算在3年內實現購屋計畫，預計5年內買房的民眾則佔19.6％。

進一步觀察購屋計畫，以41.6％首購自住最多，其次為換屋自住者佔30.2％，再次為置產、長期收租者佔19.6％。

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26.1％有購屋意願的民眾也透露，買房的目的主要是保值或置產，另外有16.5％是為了完成人生目標，14.4％認為房子為必要資產。

以各縣市來看，皆以欲購置目前所居住的縣市住宅居多，其中以台中市民購買台中市住宅最高，佔比達95.7％。台北市則欲跨區購屋比例最高，高達38.3％，其次為新竹縣市36.1％；台中欲跨區比例為最低僅4.3％。

至於欲購置之住宅總價帶（不含車位），以900萬至1200萬元最多，佔24.3％，再者為1200萬元至1500萬元，佔20.6％。

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（封面示意圖／pixabay）